Dans la continuité de l'article précédent (que vous pouvez aller lire ici), je vous explique ce que vous devez faire concernant votre logement avant de partir !
Ces démarches sont à exécuter peu de temps avant de partir, voire à la dernière minute en fonction de comment vous vous organisez. Pour ma part, j'ai quitté mon logement deux semaines avant le grand départ et je suis restée chez mes parents.
Si vous êtes locataire :
Assurez vous de donner votre préavis suffisamment tôt pour avoir le temps de vider votre appartement, de faire l’état des lieux et de rendre les clés. Sachez que si vous habitez dans une ville considérée comme une zone tendue (c’est le cas pour Strasbourg par exemple) le préavis est réduit à un mois.
Vous trouverez ici la liste des zones tendues en France en 2019.
Le jour de votre état des lieux, quand vous rendez les clés, pensez à fermer vos contrats d’électricité et de gaz (le gaz peut être fermé plus tôt s’il ne s’agit par exemple que d’une gazinière) en prenant soin de noter le relevé du ou des compteurs. Pour plus d'informations n'hésitez pas à téléphoner à votre fournisseur une ou deux semaines avant de quitter votre logement. Vous recevrez une facture avec votre dernière consommation et les frais de fermeture. Pensez à transmettre une adresse postale correcte pour la recevoir. J'avais tout fait arriver chez mes parents car ils ne voulaient pas me la faire parvenir au Canada.
J'étais locataire, donc j'ai dû mettre un coup de propre dans mon appartement pour espérer récupérer ma caution. Quel bonheur de tout voir se vider, mais ça fait aussi un petit pincement au cœur. Heureusement que ma Pauline était là pour m'aider. Mais le plus grand remerciement va à mon formidable Papa qui a été à la fois poseur de papier peint, peintre, déménageur, plombier... Formidable je vous dis !
Si vous êtes propriétaire :
La situation est bien plus compliqué et diverses solutions s'offrent à vous. Vendre, louer, ne rien faire ? Tout dépendra bien évidemment de votre situation.
Vous pouvez choisir de ne rien faire et de garder votre logement vide pendant votre séjour à l'étranger, surtout si vous êtes certain de revenir dans un délais assez court (6 mois à 1 an), mais ça veut aussi dire que si votre maison n'est pas encore complètement payée il faudra prévoir les frais dans votre budget. Si tout est payé alors il faudra surement modifier l'assurance et peut-être prévoir un système de surveillance et d'entretien pour éviter les mauvaises surprises à votre retour (dégradation de la maison, cambriolage, résidents indésirables, etc.). Pensez à couper l'eau, l'électricité et le gaz, à débrancher vos appareils électriques, bien fermer les portes et les fenêtres, prévenez votre assureur, prévenez au besoin le commissariat de police.
Vous pouvez mettre votre logement en location, mais il faudra alors songer à trouver une solution pour la gestion du logement et peut-être faire appel à une agence. Il risque d'être difficile de gérer un dégât des eaux à distance. Pensez bien également au type de bail que vous allez mettre en place. Il est possible de louer meubler ou non, et les réglementations ne sont pas les mêmes. Pour louer un logement meublé en France vous trouvez toutes les informations nécessaire ici. Sachez que le bail pour ce type de location est d'un an contrairement aux logements vides qui peut être de trois ans. Réfléchir au type de location vous permettra de savoir comment faire si vous devez revenir en France pour habiter à nouveau dans votre logement. Faites également attention à l'âge des locataires si vous avez prévu de revenir. Renseignez-vous auprès des agences immobilières, publiez vos annonces de location et soyez sélectifs sur le choix des locataires, vous ne serez pas sur place pour régler les éventuels problèmes.
Vous pouvez vendre votre maison. La vente peut vous apporter le bagage financier pour commencer votre nouvelle vie et vous évitez bien des inquiétudes. Mais si vous devez retourner en France, vous n'aurez plus de logement sur place. La vente peut également prendre un certain temps et vous risquez de devoir partir avant de l'avoir conclu.
Libre à chacun de trouver la solution qui lui convient, mais ce n'est pas une décision à prendre à la légère.
Il ne faut pas non plus oublier toutes les petites choses en lien avec votre logement :
On n’y pense pas toujours, mais songez à mettre fin à :
vos assurances
habitation
voiture
santé
etc.
vos abonnements de transports
bus
train
location de vélo
location de voiture
vos abonnements de loisirs
cinéma
magasines et journaux
bibliothèques
piscine
Si vous possédez un abonnement Netflix/prime vidéo/etc., vous pouvez choisir de le garder, il sera utilisable au Canada sans problème.
Vos forfaits internet, téléphone fixe et télévision
Pour ce qui est du téléphone portable, plusieurs solutions s’offrent à vous. Il faut savoir qu’ici le prix des forfaits internet/télévision/téléphone est exorbitant. Au point de vous faire regretter d’avoir quitté la France (mais pas au point de rentrer je vous rassure). Il existe une solution qui permet de limiter les frais concernant le téléphone portable.
Vous comprendrez vite qu’il vous faudra un numéro de téléphone canadien mais les forfaits les moins chers sont déjà trop cher, surtout si vous venez en famille et qu’il vous faudra plusieurs abonnements. Pour limiter les coûts, essayez de souscrire à un forfait en France ayant l’option roaming en Amérique du Nord et permettant l’utilisation de data au Canada (Free a un forfait de ce type pour 19€ et Red de SFR en a un également pour 15€, permettant l’utilisation de 15go/mois d’internet). Avec ce forfait vous serez capable d’appeler vos proches en France sans surcoût et ça, ce n’est pas négligeable!
Ensuite pour obtenir un numéro canadien rien de plus simple : téléchargez l’application FONGO.
L’application est payante (±6€), mais vous ne payez qu’une seule fois et elle vous donnera un numéro canadien. Cependant elle fonctionne avec internet, d’où l’importance d’avoir un forfait avec internet utilisable au Canada. Vous pourrez ensuite appeler des numéros canadiens sans aucune difficulté et l’application vous préviendra en cas de numéros payants. Pour ce qui est des messages, il faut payer mensuellement, mais là encore la somme est vraiment ridicule (±3€).
C’est une très bonne solution pour limiter les frais et être joignable pendant les premiers mois de votre arrivée. Cependant, de mon point de vue ce n’est pas une solution efficace sur le long terme en raison de quelques problèmes de connexion de l’application (mais qui n'arrive pas toujours, ça doit dépendre des téléphones). Quand je suis à l’extérieur et que j’utilise mes données mobiles, il arrive que l’application se déconnecte car la connexion est mauvaise. Je peux donc ne pas être joignable et la qualité des appels est parfois mauvaise. Il arrive aussi que je ne reçoive pas de notification en cas d'appel manqué. Qui plus est, certains opérateurs français limitent l'utilisation du roaming dans le temps.
Mais ça reste une solution efficaces pour les premiers mois.
Pour ce qui est de la télévision, du téléphone fixe et d'internet, vous n'avez pas le choix, il faudra résilier vos contrats avant de partir.
J'ai essayé d'être le plus exhaustive possible, n'hésitez pas à me poser vos questions et à me faire part de vos avis en commentaire ou sur la page Facebook. Le prochain article parlera des démarches un peu plus administratives (banques, impôts, CAF, etc.).
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